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집을 팔 때 세금을 내지 않아도 되는 경우가 있습니다. 1세대가 집 한 채만 갖고 있고 일정 기간을 채웠다면 양도차익에 세금이 붙지 않습니다. 문제는 이 조건이 생각보다 촘촘하다는 점입니다. 몇 년을 보유했는지, 그 집에 실제로 살았는지, 파는 시점에 우리 세대가 가진 집이 몇 채인지가 각각 따로 판단됩니다. 하나만 어긋나도 비과세가 적용되지 않습니다. 이 글은 세 가지 […]

예금 이자와 주식 배당은 받을 때 이미 세금이 떼여 있습니다. 그래서 따로 신고할 일이 없다고 생각하기 쉽습니다. 그런데 1년 동안 받은 이자와 배당을 합한 금액이 일정 선을 넘으면 이야기가 달라집니다. 세금을 계산하는 방식 자체가 바뀌고, 다음 해 5월에 직접 신고해야 합니다. 그 선이 2천만원입니다. 이 글은 2천만원을 기준으로 세금이 어떻게 달라지는지, 넘었을 때 실제로 얼마를 […]

원·달러 환율이 오르면 원화 약세, 내리면 원화 강세라고 표현합니다. 환율은 해외여행이나 환전할 때만 필요한 숫자가 아닙니다. 수입 식품과 에너지 가격, 기업의 원가, 해외주식 수익률까지 생활과 자산 전반에 영향을 줍니다. 같은 환율 변화도 누구에게나 같은 결과를 만들지는 않습니다. 수입품을 많이 소비하는 가구와 달러 소득이 있는 사람의 영향이 다르고, 수출기업과 원재료 수입기업의 손익도 다릅니다. 원화 강세와 약세를 […]

주택담보대출에서 고정금리와 변동금리의 차이는 단순히 현재 이자가 높고 낮은 문제가 아닙니다. 고정금리는 일정 기간 금리 변동 위험을 금융회사에 넘기는 대신 초기 금리가 높을 수 있고, 변동금리는 초기 부담이 낮더라도 시장금리 상승 위험을 차주가 부담합니다. 수십 년간 상환하는 대출에서는 작은 금리 차이도 총이자와 월 상환액을 크게 바꿉니다. 금리 전망만 맞히려 하기보다 가계의 소득 안정성, 상환 여력, […]