유발(Jubal)

채권을 고르다 보면 만기가 같은데 금리가 다른 두 채권을 나란히 보게 됩니다. 정부가 발행한 국고채보다 회사가 발행한 회사채의 금리가 높고, 회사채끼리도 신용등급이 낮을수록 더 높습니다. 더 주는 데는 이유가 있습니다. 그 차이는 약속한 날 원리금을 받지 못할 가능성에 매겨진 값입니다. 문제는 그 값이 충분한지 부족한지를 금리 숫자만으로는 가릴 수 없다는 데 있습니다. 같은 크기의 간격이라도 […]

이사 전 관리비를 모두 냈더라도 정산이 끝난 것은 아닐 수 있습니다. 고지서에 들어 있던 장기수선충당금을 세입자가 대신 냈다면, 집주인에게 돌려받을 금액이 남아 있기 때문입니다. 여기서 헷갈리기 쉬운 부분은 돈을 낸 곳과 돌려받을 상대가 다르다는 점입니다. 관리사무소에서는 납부 내역을 확인하고, 소유자인 집주인에게는 반환을 요청합니다. 확인서를 받는 일과 실제 입금까지 확인하는 일은 별개입니다. 1. 반환 대상과 집주인의 […]