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[2026년 적용] 스트레스 DSR, 가산금리가 붙어 줄어드는 대출 한도

소득도 그대로이고 금융회사가 제시한 금리도 그대로인데 한도만 줄어 있는 경우가 있습니다. 계산이 틀린 것이 아니라, 실제로 내는 금리와 한도를 계산할 때 쓰는 금리가 서로 다르기 때문입니다. 이 차이를 만드는 장치가 스트레스 DSR입니다. 얼마나 붙는지는 지역과 대출 종류, 금리 유형에 따라 갈리고 반기마다 다시 고시됩니다. 1. 심사에만 쓰이는 가산금리 DSR은 연소득 대비 연간 원리금 상환액의 비율입니다. 이 […]

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보증인 없는 서민금융 상품의 자격과 금리 구조

신용점수가 낮으면 은행 대출 심사에서 밀리고, 남은 선택지는 금리가 훨씬 높은 곳으로 좁아집니다. 예전에는 이 자리를 보증인이 메웠습니다. 가족이나 지인이 연대보증을 서면 대출이 나갔고 갚지 못하면 그 사람이 대신 갚았습니다. 지금 정책서민금융은 이 자리를 사람 대신 공적 기관이 채웁니다. 대신 누구나 이용할 수는 없도록 자격을 소득과 신용평점으로 걸러 두었고, 보증에 드는 비용은 금리 안에 들어가 […]

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연체 기록 삭제 후에도 한동안 오르지 않는 신용점수

밀린 돈을 다 갚고 기록도 지워졌다는 안내를 받았는데 점수를 조회해 보면 그대로입니다. 기록이 없어졌으면 원래대로 돌아가야 할 것 같은데 그렇지 않습니다. 잘못된 것이 아니라 기록을 지우는 일과 점수를 매기는 일이 서로 다른 작업이기 때문입니다. 무엇이 어떻게 움직이는지 알면 언제쯤 회복되는지도 가늠할 수 있습니다. 1. 지워지는 것과 남는 것 먼저 무엇이 지워지는지부터 봐야 합니다. 법은 개인신용정보의 […]

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출산전후휴가 급여, 상한을 넘는 금액은 회사가 메우는 구조

출산전후휴가 급여라고 하면 고용보험에서 나오는 돈만 떠올리기 쉽습니다. 그런데 휴가 90일 가운데 앞의 60일은 법이 유급으로 정해 둔 구간이어서, 고용보험이 대는 금액이 통상임금에 미치지 못하면 그 차이를 회사가 채워야 합니다. 상한이 걸려 있는 쪽은 고용보험이고 통상임금 전액을 약속한 쪽은 근로기준법이기 때문입니다. 두 규정이 어디서 만나고 어느 지점부터 회사 몫이 되는지 순서대로 살펴보겠습니다. 1. 90일 휴가와 […]

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